Ce tableur va vous permettre de déterminer :
Le budget travaux à prévoir sur votre projet (adapté aux appartements, maisons et immeubles)
Le budget ameublement
Le montant de vos mensualités de crédit
La rentabilité brute et nette de votre projet
Le calcul de cash-flow avant et après impôts (en SCI à l'IS)
Au final ce tableau va vous permettre de savoir si vous devez vous positionner sur un projet ou non.
Une aide à la prise de décision
Un calcul rapide qui vous permet de décider si le bien est suffisamment rentable. Vous aurez une estimation précise de votre cash-flow avant et après impôts (en SCI à l'IS). Parfait pour s'assurer que votre projet génère suffisamment de liquidités pour couvrir les coûts et réaliser des profits.
Calculez le budget travaux nécessaire pour appartements, maisons ou immeubles. Obtenez une estimation des coûts pour chaque aspect du projet.
Déterminez le coût de l’ameublement pour votre projet. Incluez tout, des meubles aux appareils électroménagers, pour une vision complète des dépenses.
Estimer avec précision les travaux à réaliser est crucial pour plusieurs raisons. Une mauvaise estimation peut entraîner des dépassements de budget, des retards dans la réalisation des projets et des problèmes financiers imprévus. En anticipant correctement les coûts, vous pouvez :
Éviter les surprises : Identifiez dès le départ les dépenses nécessaires et évitez les coûts cachés.
Planifier efficacement : Préparez un budget réaliste et évitez les interruptions de chantier dues à des fonds insuffisants.
Négocier en connaissance de cause : Utilisez des estimations précises pour négocier les prix avec les artisans et fournisseurs.
Ce tableur est indispensable pour tout investisseur immobilier. Il vous permet de faire des calculs rapides et précis pour savoir si un projet est rentable ou non. En quelques minutes, vous aurez une idée claire de la rentabilité d’un bien.
Gain de temps : Plus besoin de faire des calculs manuels ou d'utiliser des approximations. Obtenez des résultats instantanés.
Calculs précis : Grâce à des formules fiables, notre tableur vous donne des estimations précises.
Facilité d'utilisation : Interface simple et intuitive, même pour ceux qui ne sont pas experts en Excel.
Nous sommes Guillaume et Emilie Malgouyres et nous accompagnons les investisseurs immobiliers à investir dans des projets rentables.
Nous avons pu acheter plus de 90 appartements à travers des immeubles de rapport partout en France.
Nous avons déjà formé plus de 5 000 élèves à travers nos formations.