Générer vos premiers loyers grâce à la location courte durée tout en automatisant la gestion.
Ceux qui n'ont pas encore investi dans l'immobilier et qui pensent que la LCD est le meilleur moyen de se générer un revenu.
Ceux qui ont de l'immobilier et veulent transformer une partie de leur logement en LCD, avec déjà un patrimoine et optimiser sa rentabilité
si t'espères devenir riche en achetant un appartement en LCD
si tu penses que l'immo c'est facile et que ça ne demande aucun effort
on ne peut pas te garantir une réussite, ça ne dépendra que de toi, de ton temps et de ta motivation
L'endettement qui te bloque pour investir
Le manque de trésorerie
Le temps de gestion : quand on investi dans l'immo
Les impayés
Les dégradations du logement
La vacance locative ou ne pas trouver de locataires
Ce sont tous les challenges que tu devras affronter, mais si tu arrives à le faire ça changera ta vie.
Tous ces problèmes peuvent être résolus "simplement" en louant plus cher ton logement tous les mois, plus facile à dire qu'à faire ?
Cette méthode a un nom, c'est la location courte durée.
Pour un même logement qui est loué à l'année 400€ par mois, il va être loué en moyenne 800€ par mois en location courte durée.
La gestion d'une location courte durée peut prendre énormement de temps si on n'a pas mis en place un SYSTÈME.
Notre experte l'a déjà fait pour elle, elle peut t'aider à le faire pour toi.
En automatisant les entrées, les sorties, la communication avec les voyageurs et en recrutant du personnel qualifié tu vas pouvoir gérer sans être présent physiquement et en y passant quelques minutes par jour.
C'est justement ce que la formation "location courte durée" va t'apprendre à faire.
Pour les propriétaires
Tu seras capable de savoir si tu as le droit de faire de la location courte durée sur le projet que tu détiens
Tu seras capable de définir le potentiel locatif de ton bien (taux de remplissage, prix à la nuitée)
Tu auras déclaré ton activité pour excercer légalement
Tu auras préparé un listing de tout l'équipement nécessaire pour accueillir tes premiers voyageurs
Tu auras mis en place un système autonome pour assurer les entrées et les sorties des voyageurs sans toi
Tu auras mis en ligne ta première annonce sur toutes les plateformes
Tu seras prêt à accueillir ton premier voyageur
Pour les futurs propriétaires
Tu seras capable de savoir si tu as le droit de faire de la location courte durée sur le projet que tu auras repéré
Tu seras capable de définir le potentiel locatif du bien (taux de remplissage, prix à la nuitée)
Tu sauras comment déclarer ton activité pour excercer légalement
Tu auras préparé un listing de tout l'équipement nécessaire pour accueillir tes premiers voyageurs
Tu sauras mettre en place un système autonome pour assurer les entrées et les sorties des voyageurs sans toi
Tu auras préparé ton annonce pour la mise en ligne
LES CHIFFRES (AVEC CONCIERGERIE) :
Loyer : 800€ CC
CA moyen : 2 200€
Taux d'occupation moyen : 85%
Charges mensuelles :
Électricité : 50€/mois
Assurance : 8€/mois
Internet : 25€/mois
Ménage et linge : 39€/mois
Commissions agences : 20%
Bénéfice : 250 à 500€/mois
Dans la formation
Module 1 : La législation autour de la LCD
lire un règlement de co-propriété pour savoir si on peut faire de la LCD
utiliser sa résidence principale pour générer des revenus complémentaires en LCD
transformer ton logement en meublé de tourisme
Module 2 : Évaluer le potentiel et l'emplacement du logement
étudier la concurrence pour confronter son bien au marché
comprendre son environnement pour définir son potentiel
définir un prix à la nuitée et un taux de remplissage
Module 3 : Les démarches administratives
déclarer ton activité pour excercer légalement
Module 4 : Choix de la fiscalité pour les LCD
choisir la fiscalité adapté à ton projet et ton profil (LMNP, LMP, SCI IR, SCI IS...)
la gestion de la TVA
Module 5 : Équiper sa LCD
la liste de tous les équipements nécessaires pour être performant
le choix de la décoration et du thème
éviter ce que les voyageurs détestent
Module 6 : L'organisation propre à la LCD
choisir à qui déléguer la gestion
mettre en place des entrées et sorties autonomes
Module 7 : Mettre en ligne son annonce
choix des plateformes sur lesquelles publier son annonce
comprendre le fonctionnement des algorithmes
bien choisir ses prix pour un lancement
anticiper les problèmes
Module 8 : Développer sa visibilité à l'extérieur des OTA
ne plus dépendre des OTA (Booking, Airbnb...)
la gestion des réservations hors-ligne
Module 9 : Automatiser et optimiser son activité
automatiser la communication avec les voyageurs
la mise en place des livrets d'accueil
proposer des services supplémentaires pour augmenter sa trésorerie
Générer vos premiers loyers grâce à la location courte durée tout en automatisant la gestion.
Investisseuse immobilier depuis 2020.
Elle a acheté 5 biens immobilier en 2 ans dont plusieurs exploité en location courte durée.
Elle a plusieurs bien en sous-location professionnelle exploité en location courte durée.
Tu seras capable de savoir si tu as le droit de faire de la location courte durée sur le projet que tu auras repéré
Tu seras capable de définir le potentiel locatif du bien (taux de remplissage, prix à la nuitée)
Tu sauras comment déclarer ton activité pour excercer légalement
Tu auras préparé un listing de tout l'équipement nécessaire pour accueillir tes premiers voyageurs
Tu sauras mettre en place un système autonome pour assurer les entrées et les sorties des voyageurs sans toi
Tu auras préparé ton annonce pour la mise en ligne
Dans 1 an, tu te diras toujours :
L'endettement me bloque pour investir
Je n'aurai pas de cash-flow sur mes projets
Gérer des biens c'est trop chronophage
J'ai peur des impayés
J'ai peur des dégradations du bien que je n'ai toujours pas
Je crains de ne pas trouver de locataire
Et tu n'auras pas de solution pour y remédier.
Générer vos premiers loyers grâce à la location courte durée tout en automatisant la gestion.
Section FAQ
Vous avez des questions ? Nous avons les réponses.
Vous aurez accès à 5 h de formation vidéo
Non, ce n'est pas nécessaire ! Même si vous n'êtes pas encore propriétaire, notre formation "Location Courte Durée" vous sera extrêmement bénéfique. Elle vous préparera à investir dans l'immobilier en vous fournissant toutes les connaissances et compétences nécessaires pour réussir dans la location courte durée. C’est une excellente façon de se préparer et d’acquérir une longueur d’avance avant de faire votre premier investissement immobilier.
Pas du tout ! Notre formation "Location Courte Durée" est conçue pour être accessible à tous, que vous soyez débutant ou déjà propriétaire expérimenté. Nous partons des bases et vous guidons pas à pas, avec des modules clairs et pratiques. Aucune compétence préalable n’est nécessaire ; tout ce dont vous avez besoin c'est d'une volonté d’apprendre. Vous serez surpris de voir à quel point il est simple de suivre notre programme et de mettre en pratique les techniques apprises pour optimiser vos locations.
Absolument ! Même si vous possédez déjà plusieurs biens, notre formation "Location Courte Durée" vous apportera des connaissances précieuses et des techniques avancées pour optimiser vos locations. Vous apprendrez à maximiser vos revenus, à gérer efficacement vos biens, et à rester à jour avec les dernières tendances et réglementations du marché. De plus, les modules sur la fiscalité, la gestion des annonces et des locataires vous permettront d'affiner vos compétences et d'améliorer votre rentabilité. Que vous soyez novice ou expérimenté, cette formation vous aidera à tirer le meilleur parti de vos investissements immobiliers.
Oui, tu as a disposition des vidéos, et des fichiers MP3 pour suivre à ton rythme la formation.
Générer vos premiers loyers grâce à la location courte durée tout en automatisant la gestion.
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